Νέα ρύθµιση, που θα επιτρέπει στον ιδιοκτήτη που θέλει να µεταβιβάσει το ακίνητό του να προχωράει σε µονοµερή τροποποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, µε νέα κάτοψη ορόφου και υπεύθυνη δήλωση τόσο του ιδίου όσο και του µηχανικού για την ορθότητα των στοιχείων, προωθεί η κυβέρνηση.
Σύμφωνα με την Καθημερινή (Νίκος Χ. Ρουσάνογλου), η ρύθµιση θα επιτρέπει τη µονοµερή τροποποίηση των επιφανειών, χωρίς κάποιο όριο στην απόκλιση σε σχέση µε την άδεια, υπό την προϋπόθεση όµως να µη θίγονται τα δικαιώµατα των υπολοίπων ιδιοκτητών του κτιρίου στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Σύµφωνα µε τη ρύθµιση που θα ενταχθεί σε σχέδιο νόµου για το κτηµατολόγιο που θα κατατεθεί τον προσεχή Σεπτέµβριο από το υπ. Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης και τον αρµόδιο υφυπουργό κ. Κυρανάκη, θα παρέχεται πλέον η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να προχωρούν σε µονοµερή τροποποίηση των επιφανειών, χωρίς µάλιστα κάποιο όριο στην απόκλιση, υπό την προϋπόθεση όµως να µη θίγονται τα δικαιώµατα των υπολοίπων ιδιοκτητών του κτιρίου στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Με τον τρόπο αυτό αναµένεται να λυθεί ένα από τα βασικότερα προβλήµατα που έχουν εντοπιστεί την τελευταία διετία, που έχει καταστεί υποχρεωτική η έκδοση ταυτότητας κτιρίου για τα ακίνητα που µεταβιβάζονται (π.χ. πώληση ή γονική παροχή).
Οπως αναφέρει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙ∆Α, Στράτος Παραδιάς, «πάνω από το 50% των οριζόντιων ιδιοκτησιών σήµερα εµφανίζουν διαφορές σε σχέση µε την οικοδοµική άδεια ή την αρχική σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, είτε ως προς την επιφάνεια είτε ως προς τη µορφολογία του κτιρίου. Οι περισσότερες από τις διαφορές αυτές προκύπτουν από την περίοδο της κατασκευής του κτιρίου κι αυτό εξηγείται από τον τρόπο που κατασκευάζονταν οι πολυκατοικίες πριν από 40 και 50 χρόνια».
Λ.Ε. kosmoslarissa.gr
