Νεότερα, μεγαλύτερα και ακριβότερα ακίνητα διαλέγουν οι νέοι αγοραστές το 2024.

Το σύνολο της ελληνικής αγοράς ακινήτων παραμένει σε άνοδο, με τις τιμές των οικιστικών ακινήτων να έχουν άνοδο σχεδόν 70% σε όλη τη χώρα, όμως φέτος οι «πρωταγωνιστές» είναι τα νεόδμητα 5ετίας. Όχι μόνο έχουν υπερκαλύψει την κατάρρευση τιμών της κρίσης, αλλά έχουν ξεπεράσει και τα υψηλά του 2007 κατά 0,9%.

Ενδεικτικό της τάσης στην αγορά είναι ότι με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο του 2024 διαμορφώθηκε στο +9,7% και των παλαιών στο +6,6%.  Αν και τα νεόδμητα είναι εξαρχής ακριβότερα από τα παλαιότερα διαμερίσματα, έχουν και μεγαλύτερη άνοδο τιμών, κατά 3,1%.

Η νεότερη κατασκευή, η ενεργειακή θωράκιση και οι σύγχρονες ανέσεις, που συνήθως χαρακτηρίζουν ένα νέο κτίσμα, είναι οι λόγοι που όσοι μπορούν, τα προτιμούν

Φθηνότερη η εικόνα στην υπόλοιπη Ελλάδα

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι τιμές είναι χαμηλότερες από τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά τα νεόδμητα παραμένουν αρκετά ακριβότερα από τις παλαιότερες κατασκευές.  Συνολικά, τα διαμερίσματα έγιναν ακριβότερα κατά 7,3% στις αστικές περιοχές το γ΄τρίμηνο, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα κατά περίπου 9,5%.

Οι μεγάλες πόλεις εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης είχαν αύξηση 4,5%. Στα στοιχεία των αγγελιών φαίνεται ότι ένα οικογενειακό διαμέρισμα στην Πάτρα, στην Αγία Σοφία, κοστίζει περί τα 300.000 ευρώ, στη Λάρισα περί τα 170.000 ευρώ στο κέντρο της πόλης, στα Ιωάννινα περί τα 230.000 ευρώ στην Ανατολή και στο Ηράκλειο Κρήτης η προσφορά ξεκινά από τα 320.000 ευρώ.

Eιδικότερα στη Λάρισα μια νεόδμητη κατοικία, έως 5 ετών, κοστίζει 2.200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο 

Λ.Ε. kosmoslarissa.gr (Mε πληροφορίες από eleftherostypos.gr)