Μειωμένος κατά 34,3% είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2023 σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν οι φορολογούμενοι (φυσικά πρόσωπα) το 2018.

Συγκεκριμένα το 2018 ο ΕΝΦΙΑ που είχε βεβαιωθεί στα φυσικά πρόσωπα ήταν 2,642 δισ. ευρώ, ενώ φέτος ο ΕΝΦΙΑ διαμορφώθηκε στα 1,734 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκε κατά 908 εκατ. ευρώ από το 2018 μέχρι σήμερα. Όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ, οι ιδιοκτήτες της περιφέρειας Αττικής θα πληρώνουν το 53% του φετινού ΕΝΦΙΑ, οι οποίοι αποτελούν το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν το φόρο ακινήτων.

Επίσης από τα στοιχεία προκύπτει ότι η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων ανέρχεται, με βάση τις αντικειμενικές αξίες στα 769 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 408 δισ. ευρώ κατέχουν οι ιδιοκτήτες που κατοικούν στην Αττική. Ένα ενδιαφέρον στοιχείο που προκύπτει είναι ότι η μέση αξία των ακινήτων στην Επικράτεια ανέρχεται στα 107.187 ευρώ.

Από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων προκύπτει ότι σε 7.178.651 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,147 δισ. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις και τις φοροαπαλλαγές 413 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.095.089 φυσικά πρόσωπα διαμορφώθηκε σε 1,734.δισ ευρώ. Σε ότι αφορά στις 64.363 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ 534,3 εκατ. ευρώ. Ο συνολικός φόρος (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται στο ποσό των 2,268 δισ. ευρώ

Ο ΕΝΦΙΑ ανά περιφέρεια:

Η Αττική θα «πληρώσει» το μεγαλύτερο μέρος του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία καλύπτοντας το 53,05% του συνολικού ποσού. Συγκεκριμένα, 2.223.699 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) θα καταβάλλουν 1,2 δισ. ευρώ . Ουσιαστικά το 36,4% των ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει το 53,% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Η αξία των ακινήτων που κατέχουν οι κάτοικοι της Αττικής ανέρχεται στο ποσό των 408 δις. ευρώ. Οι ιδιοκτήτες της Αττικής (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) πληρώνουν μειωμένο φόρο σε σύγκριση με το 2018 κατά 20%.

Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 338.284 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,6 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 74,09 εκατ. ευρώ που είναι μειωμένος κατά 30,4% σε σύγκριση με το 2018.

Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, οι 128.125 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,31 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 33.05 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 257 ευρώ έναντι 375 ευρώ το 2018

Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, οι 355.782 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 28,45 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 83,434 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 234 ευρώ έναντι 345 ευρώ το 2018.

Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 161.863 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,14 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 34,03 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 210 ευρώ έναντι 308 ευρώ το 2018.

Στην Περιφέρεια Ηπείρου, οι 184.650 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,41 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 43,58 εκατ. ευρώ. Ο μέσος φόρος διαμορφώνεται στα 236 ευρώ μειωμένος κατά 30,3% σε σύγκριση με το 2018.

Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, οι 406.628 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,76 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 98,33 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 241 ευρώ ενώ το 2018 είχαν πληρώσει 348 ευρώ.

Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, καταγράφεται η υψηλότερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, οι 138.816 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,33 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 49,44 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο θα καταβάλλουν το ποσό των 356 ευρώ έναντι 520 ευρώ το 2018.

Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, οι 1.062.492 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,69 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 290,45εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 273 ευρώ έναντι 387 το 2018.

Στην Περιφέρεια Κρήτης, οι 360.997 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 41,22 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 121,78 εκατ. ευρώ. Ο μέσος φόρος διαμορφώνεται στα 335 ευρώ ενώ το 2018 είχε φθάσει στα 477 ευρώ

Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, οι 175.818 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 78,7 εκατ. ευρώ. Κατά μέσο όρο θα πληρώσουν 447 ευρώ έναντι 609 ευρώ το 2018.

Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, οι 348.067 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,42 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,47 εκατ. ευρώ. Ο μέσος ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται στα 268 ευρώ έναντι 389 ευρώ το 2018.

Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, οι 273.231 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,95 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 66,9 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 30,5% σε σύγκριση με το 2018.

Στο μεταξύ κίνητρα που οδηγούν στη περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ ανακοίνωσε προχθές ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης. Συγκεκριμένα όσοι προχωρήσουν στην ασφάλιση των κατοικιών τους θα έχουν επιπλέον μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10%.

Για παράδειγμα στην περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ θα έχει το επόμενο έτος έκπτωση 50 ευρώ. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία μόλις το 17% των κατοικιών είναι ασφαλισμένα και αυτά ως επί το πλείστον είναι αποτέλεσμα της συμβατικής υποχρέωσης των ιδιοκτητών καθώς έχουν ενεργό στεγαστικό δάνειο.

Μάλιστα το δημόσιο σήμερα λαμβάνει επί των ασφαλίστρων φόρο 15%, κάτι που σημαίνει ότι με την αύξηση των ασφαλισμένων κατοικιών θα αυξηθούν σημαντικά και τα έσοδα του προϋπολογισμού και ως εκ τούτου η παροχή κινήτρων θα καλυφθεί από τα αυξημένα έσοδα.

Συνολικά σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ υπάρχουν στη χώρα μας 6.371.901 κατοικίες εκ των οποίων ασφαλισμένες είναι μόνον 1.074.053 (στοιχεία ΕΑΕΕ τέλους 2017). Αν ασφαλιστούν 200.000 νέες κατοικίες με μέσο ετήσιο ασφάλιστρο 155€, το έσοδο για τον κρατικό προϋπολογισμό θα προσεγγίσει τα 10 εκατ. ευρώ μόνο από φόρο ασφαλίστρων και φόρο επί των κερδών των ασφαλιστικών επιχειρήσεων, χωρίς να υπολογιστούν τα επιπλέον οφέλη για την οικονομία, την αγορά και την κοινωνία γενικότερα.

Προκόπης Χατζηνικολάου (Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ)